对于一些无利润甚至亏损的企业，经营性现金流也为负，账面价值比较低，此时采用（ ）估值会比较实用。

从银行的利益出发，应当审查每笔个人住房贷款业务的（ ）。 A.完整性 B.合规性 C.可行性 D.有效性 E.经济性

2023-05-25 从业资格银行证券

银行与房地产开发商确立合作意向后，还需要加强对开发商和合作项目的管理，可采取的措施包括（ ）。A.了解借款人的人住情况及对住房的使用情况B.了解开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证C.及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程D.借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理 ’E.密切注意和掌握房地产市场的动态

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关于个人抵押贷款的受理和调查，下列说法正确的有（ ）。A.由经办人员填写“个人抵押贷款申请表”B.借款人应提供本人名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户C.借款人可提供配偶名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户D.由借款人对质物进行质权设定E.经办人员完成受理和调查工作后，按照规定对抵押授信贷款额度、有效期间进行审批， 并在借款人“个人抵押授信贷款申请”上签署审批意见

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市场环境分析的SWOT方法包括（ ）。A.优势 B.劣势 C.机遇 D.威胁 E.成果

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个人住房贷款的对象应满足的条件包括（ ）。A.具有完全民事行为能力 B.具有合法有效的身份或居留证明C.具有稳定的经济收人 D.具有合法有效的购买住房的合同E.有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人

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人抵押授信贷款贷后检查的主要内容包括（ ）。 A.借款人依合同约定归还贷款本息情况 B.借款人工作单位变化情况 C.借款人健康状况 D.借款人还款诚意变化情况E.抵押物市场价格变化情况

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个人贷款的贷款要素包括（ ）。A.担保方式 B.贷款利率C.贷款期限 D.贷款对象E.贷款额度

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根据《汽车贷款管理办法》，经销商汽车贷款的贷款人应为每个经销商借款人建立独立 的信贷档案，载明（ ）。A.经销商法定代表人的健康状况 B.中国人民银行核发的贷款卡(号）C.所购汽车及零部件的型号 D.贷款担保状况E.经销商购买保险的状况

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个人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有（ ）。 A.借款人是否首次购房 B.借款人所购住房是否是普通住房C.借款人的年龄 D.借款人的信用记录E.借款人的还款能力

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下面法律法规中，不是为了保护个人隐私和信息安全的是（ ）。A.《关于开展个人消费信贷的指导意见》B.《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》C.《个人信用信息基础数据库金融机构用户管理办法》D.《个人信用信息基础数据库异议处理规程》

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