业主转让房屋时，已交存的住宅专项维修资金应（　　）。

2023-08-02

A.退还给业主
B.随房屋所有权同时转移
C.上交给业主大会
D.上交给业主委员会

参考答案：B

住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大中维修和更新、改造。业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有，转让房屋时，结余维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户。

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