转让新建商品房并取得收入的单位和个人,应当缴纳(  )。

2023-08-02

A.土地增值税
B.契税
C.印花税
D.城市维护建设税

参考答案:A

转让新建商品房并取得收入的单位和个人,应当缴纳土地增值税。计算土地增值税应纳税额,并不是直接对转让房地产所取得的收入征税,而是要对收入额减除国家规定的各项扣除项目金额后的余额算征税(这个余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额)。