通常情况下,房屋共有分为按份共有房屋和共同共有房屋,对二者在买卖时的描述错误的是( )。
2023-08-02
B.共同共有人只有在共有基础丧失或有重大理由需要分割共有房屋时,才可请求分割
C.除另有约定外,共同共有人处分共有房屋,须经全体共同共有人同意
D.除另有约定外,按份共有人处分共有房屋,经占份额1/2以上的按份共有人同意即可
参考答案:D
根据《物权法》,按份共有的房屋和共同共有的房屋在买卖时有所不同:①按份共有房屋的份额处分更为灵活。通常情况下,按份共有人可随时请求分割共有房屋,并自由处分分割所得份额,而且即便在共有条件下,按份共有人也可转让其份额,其他共有人在同等条件下有优先购买权;而共同共有人只有在共有基础丧失或者有重大理由需要分割共有房屋时,才可请求分割。②共同共有房屋的买卖条件较为严苛。除非另有约定,共同共有人处分共有房屋,须经全体共同共有人同意;而按份共有人处分共有房屋,需经占份额2/3以上的按份共有人同意即可。
根据《房屋建筑与装修工程工程量清单计算规范》天棚抹灰工程量计算正确的是( )。
2023-08-21 从业资格建筑工程
根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》关于抹灰工程量说法正确的是( )。
2023-08-21 从业资格建筑工程
楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离,称( )
2023-08-21 从业资格建筑工程
正常的施工技术条件下,完成 单位合格产品所必需的人工消耗时间,称为( )
2023-08-21 从业资格建筑工程
2023-08-21 从业资格建筑工程
2023-08-21 从业资格建筑工程
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