关于房地产抵押人权利义务的说法,正确的有( )。
2023-08-02
B.抵押人享有对抵押房地产的使用权
C.抵押人可以对抵押物设立多个顺位抵押权
D.未经抵押权人同意,抵押人不得将抵押房地产出租
E.未经抵押权人同意,抵押人不得将抵押房地产转让
参考答案:ABCD
AB两项,《城市房地产抵押管理办法》规定,房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产抵押的特征是不转移占有,因此抵押人仍享有对抵押房地产的占有权和使用权。C项,抵押人可以就同一抵押物在抵押后剩余的担保价值范围内设定其他的抵押权。抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的该债权数额等内容。D项,《城市房地产抵押管理办法》及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定,抵押房地产经抵押权人同意可以出租。E项,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
在一般情况下交流电动机不频繁启动时,配电母线上的电压不宜低于额定电压 的( )。
2023-05-14 从业资格建筑工程
在一般情况下交流电动机频繁起动时,配电母线上的电压不宜低于额定电压 的( )。
2023-05-14 从业资格建筑工程
他励直流电动机磁通减小时对其机械特性的影响,以下说法正确的是( )。
2023-05-14 从业资格建筑工程
用简化标记表示电动机的冷却方式,IC81W表示初级冷却介质为( )。
2023-05-14 从业资格建筑工程
2023-05-14 从业资格建筑工程
下列不同类型电动机中,( )负载增加时,电动机转速下降最小。
2023-05-14 从业资格建筑工程
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