房屋产权人甲某,委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租,经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2014年5月1日开始,为期两年,实际成交月租金500元。2016年3月,甲某欲出售该房屋,又委托丙公司销售,经丙公司联系,甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为160万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格,遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费,房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。
.甲某与客户丁某在收到补缴税费通知后向房地产管理部门申请复核,要求( )重新评估。
2023-08-02
B.甲某
C.丁某
D.房地产评估机构
参考答案:D
房地产管理部门在接到价格申报后,如发现成交价格明显低于市场正常价格,应当及时通知交易双方,并不要求交易双方当事人更改合同约定的成交价格,但交易双方应当按不低于房地产评估价格缴纳了有关税费后,方为其办理房地产交易手续。如果交易双方对房地产评估价格有异议,可以要求重新评估。
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征收公益事业房屋时,如不能优先选用市场比较法估价,则主要选用收益法估价。( )
2023-06-06
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房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。( )
2023-06-06
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2023-06-06
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依据《国有土地上房屋征收评估办法》,被征收房屋价值的价值时点为( )之日。
2023-06-06
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房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的( )名以上注册房地产估价师签字。
2023-06-06
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