甲公司于2012年1月1日销售给乙公司一批材料，价值4000万元(含增值税)，按购销合同约定，乙公司应于2012年10月31日前支付货款，但至2013年1月31日乙公司尚未支付货款。由于乙公司财务发生困难，短期内不能支付货款。2013年2月3日，与甲公司协商。甲公司同意乙公司以一项投资性房地产清偿债务，乙公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，该项投资性房地产原值为5000万元，已计提折旧1200万元，计提减值准备800万元，该投资性房地产的公允价值为3300万元，甲公司已为该项债权计提了800万元的坏账准备。则以下说法正确的是（　　）。
Ⅰ．乙公司债务重组利得确认营业外收入700万元
Ⅱ．乙公司债务重组利得确认营业外收入1000万元
Ⅲ．乙公司资产处置损益确认营业外收入300万元
Ⅳ．乙公司确认其他业务收入3300万元

2023-08-04

A.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ
B.Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
C.Ⅰ．Ⅳ
D.Ⅰ．Ⅲ．Ⅳ

参考答案：C

乙公司账务处理如下： (1)借：应付账款 4000
贷：其他业务收入 3300
营业外收入——债务重组利得 700
同时
借：其他业务成本 3000
贷：投资性房地产账面价值 3000 (将投资性房地产原值、累计折旧、和减值准备均转销)
(2)甲公司账务处理
借：固定资产 3300 (假如甲公司取得后作为固定资产核算)
贷：应收账款账面价值 3200 (4000-800)
资产减值损失 100