关于假设开发法,下列叙述正确的有( )。
2023-08-11
B.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法
C.假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价.如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等
D.对于有城市规划设计条件要求.但规划设计条件尚未明确的待开发房地产.难以采用假设开发法
E.假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格
参考答案:ACDE
假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。选项B错误。
影响速动比率可信度的重要因素之一是应收账款的变现能力。 ( )
2023-05-27 从业资格银行证券
在时间数列的预测方法中指数平滑法是由移动平均法演变而来。 ( )
2023-05-27 从业资格银行证券
在资本资产定价模型的假设下,市场对证券或证券组合的总风险提供风险补偿。()
2023-05-27 从业资格银行证券
公司通过配股融资后,公司的产权比率将降低,股东承担风险的能力将增加。( )
2023-05-27 从业资格银行证券
2023-05-27 从业资格银行证券
存货周转率的高低反映存货管理水平,但不影响对企业的短期偿债能力的判断。( )
2023-05-27 从业资格银行证券
2023-05-27 从业资格银行证券
公司的每股收益越高,意味着该企业投资者在该年度的投资分红就会越多。( )
2023-05-27 从业资格银行证券
作为一种风险测试方法,VaR考虑了交易头寸在期间内随市场变化的可能性。( )
2023-05-27 从业资格银行证券
2023-05-27 从业资格银行证券
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