下列关于个人商用房贷款贷前调查的表述,错误的是( )。[2016年11月真题]
2023-08-11
A.应调查借款人是否已支付首期房款,首付款比例是否符合要求
B.在计算借款人收入时,不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入
C.贷款经办行调查完毕后,应及时将贷款资料移交授信审批部门
D.个人商用房贷款调查由贷款经办行负责,贷款实行双人调查和见客谈话制度
参考答案:B
B.在计算借款人收入时,不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入
C.贷款经办行调查完毕后,应及时将贷款资料移交授信审批部门
D.个人商用房贷款调查由贷款经办行负责,贷款实行双人调查和见客谈话制度
参考答案:B
B项,在计算借款人收入时,可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入。所购商用房租金的估算,可参考该商用房内外部评估报告中确认的收益水平,或由调查人员参考同一区域同类型商用房近1年的平均租金进行计算。
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