根据我国《建设工程质量管理条例》的规定，以下对施工单位质量责任和义务正确的表述是()，

下列关于一般房屋登记程序，正确的是（）。

2023-06-05 从业资格建筑工程

房屋抵押权自（）之日起生效。

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土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用28年后转让，受让人的使用年限只有（）年。

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商品房现房广告不得涉及的内容是（）。

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张某购买了A房地产开发公司在B市的住房一套，因质量问题，与A房地产开发公司发生了质量纠纷。如果张某认为该住房存在严重的主体质量问题，应以（）作为能否退房的依据。

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（）单位收到建设工程竣工报告后，应当组织有关单位进行竣工验收。

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评估专家委员会对复核结果进行鉴定，选派成员组成专家组时，专家组成员应为（）人以上单数，其中房地产估价师不得少于（）。

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土地使用权出让合同由（）与土地使用者签订。

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土地使用权租赁是指土地使用者作为（）将土地使用权（）给（）使用。

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甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一楼盘，2017年11月1日该楼盘竣工并验收合格。陈某于当年12月1日购买该楼盘的一套住房，单价为18000元/平方米，按照商品房销售合同约定建筑面积为100平方米，陈某向开发商缴纳了50万元的定金。陈某向银行申请了90万元人民币的30年期的住房贷款，银行按法律规定持有陈某的购房合同。2018年1月1日甲公司未按规定向陈某交纳该房屋。若该住宅楼为普通建筑物，则其耐久年限为（　）年。

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