环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上是( )对房屋建筑物价值影响的体现。

2023-08-17

A.替代原则
B.外在性原则
C.客观性原则
D.贡献性原则


参考答案:B

环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上就是“外在性”对房屋建筑物价值影响的体现。优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应,增加房屋的转让价值或使用收益;恶劣的环境则会对房屋使用功能产生波及效用,减损房屋的转让或持有价值。