2023-08-17
与清算有关的假设包括有序清算假设和强制清算假设。
某企业投资1500万元取得5万平方米的土地使用权，缴纳契税60万元，用于建造面积为4万平方米的厂房，建造成本和费用为2000万元，当年能竣工验收并投入使用，对该厂房征收房产税所确定的房产原值是（ ）。
2023-05-17 从业资格外贸会计
某房地产开发公司，2019年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下： （1）该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10%，该公司按规定缴纳了契税（税率5%）。 （2）该公司为该项目发生的开发成本为12000万元。 （3）4月销售20000平方米的房屋，共计取得收入40000万元；另外5000平方米的房屋出租给他人使用（产权未发生转移），月租金为45万元，租期为8个月。 要求： （1）计算该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付金额。（2）计算该公司清算土地增值税时允许扣除的开发成本。
某企业 2008年房产原值共计 9000万元，其中该企业所属的幼儿园和子弟学校用房原值分别为 300万元、 800万元，当地政府确定计算房产余值的扣除比例为 25%，该企业2008年应缴纳的房产税（ ）万元。（ 2009年原制度）
下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（ ）。
某公司2017年购置办公大楼原值30000万元，2019年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元（不含增值税）。当地规定房产原值减除比例为20%，2019年该公司应缴纳房产税（ ）。
下列有关房产税税率的表述，符合现行规定的有（ ）。
大山厂2019年1月1日房产原值合计为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的商铺出租给某商户，该商户以一批价值40万元的原材料抵当年房租，同类商铺不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。
下列各项中，暂免征收房产税的有（ ）。
下列项目中，应征收房产税的是（ ）。
下列各项符合房产税纳税义务人规定的是（ ）。
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