运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动,这个可比性体现在( )。
2023-08-17
B.参照物与评估对象的市场条件具有可比性
C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长,同时时间对资产价值的影响可以调整
D.被评估资产预计获利年限可以确定
E.参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提
参考答案:ABC
运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动,这个可比性体现在:(1)参照物与评估对象在功能上具有可比性,包括用途、性能上的相同或相似;(2)参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性,包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等;(3)参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长,应在一个适度时间范围内,同时,时间对资产价值的影响是可以调整的。
2023-08-17 从业资格外贸会计
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关于资产评估报告的特别事项说明,以下内容属于其总体要求的有( )。
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资产评估委托合同应当由( )(或执行合伙事务合伙人)签字并加盖资产评估机构印章。
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