我国《房地产估价规范》中使用的“背离事实假设”属于（　）。

2023-08-17

A.最佳使用假设
B.非真实性假设
C.特别假设
D.有序清算假设

参考答案：B

选项A，最佳使用是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行的前提下，经过充分合理的论证，实现其最高价值的使用；选项B，非真实性假设是指为进行分析所作出的与现实情况相反的假设条件；选项C，特别假设是指直接与某项特定业务相关、如果不成立将会改变评估结论的假设；选项D，有序清算假设就是经营主体在其所有者有序控制下实施清算，即清算在一个有计划、有秩序的前提下进行。

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