(2018年真题)下列关于资产评估经济技术原则的说法中,错误的是( )。
2023-08-17
B.基于替代原则,卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致
C.毗邻园林景观会增加住宅的价值,是贡献原则的体现
D.确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求
参考答案:C
环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上就是“外在性”对房屋建筑物价值影响的体现。优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应,增加房屋的转让价值或使用收益;恶劣的环境则会对房屋使用功能产生波及效用,减损房屋的转让或持有价值。毗邻园林景观会增加住宅的价值是外在性原则的体现,所以选项C的说法错误。
2023-05-18 从业资格外贸会计
市场定位策略中,( )是与最强的竞争对手“对着干”的定位策略。
2023-05-18 从业资格外贸会计
2023-05-18 从业资格外贸会计
2023-05-18 从业资格外贸会计
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