下列无形资产，不得计算摊销费用扣除的是（　）。

按需求层次的不同，自住价值取向可分为（　　）。

2023-05-19 从业资格外贸会计

保险人不需要负责赔偿由（　　）引起的一般财产损失。

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某门面房建筑面积100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10％，运营费用为潜在毛租金收入的20％，报酬率为8％，收益期限为30年。下列参数中，与报酬率的含义相同或同性质的为（　　）。查看材料

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下列选项中，不属于房地产征收的范畴的是（　　）。

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某商品住宅开发项目的楼面地价为500元／㎡，建筑安装工程费为2500元／㎡，各项规费为300元／㎡。该项目营销方案部分内容如下：(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同；销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息；开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加；对开盘当天前十名购房者给予100元／㎡的价格优惠。 该项目营销方案采用的促销方式有（　　）。 查看材料

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在一个时期内，某地区的城市化率有所提高，则说明在此时期内（　　）。

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房地产市场调研是一项系统性的工作，其系统性主要表现在（　　）。

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开发规模小、占地少、投资额度小、建设周期较短的房地产开发项目是（　　）。

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利用有关成本指数或变动率，将被估价建筑物的历史成本调整到价值时点的成本来求取建筑物重新购建价格的方法属于重新构建价格求取的（　　）。

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某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30％，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6％、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。 对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为（　　）。 查看材料

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