甲公司2016年7月14日取得乙公司40%的股权，可以对乙公司施加重大影响，甲公司、乙公司2016年发生下列交易或事项中，会对甲公司2016年个别财务报表中投资收益产生影响的是（　）。

甲公司于2×17年8月10日以自有资金8亿元参股乙公司并占乙公司增资后总股本的9%，为乙公司的第三大股东。乙公司第一、第二大股东的持股比例分别为15%和12%。甲公司与乙公司的其他股东之间不存在关联方关系，乙公司的其他股东之间也不存在关联方关系。根据乙公司的章程以及合资协议的规定，乙公司董事会共有9名董事，甲公司自投资之日起即有权力向乙公司委派1名董事（即随时有权要求委派）。由于投资恰逢年中，为保持经营的稳定性，且甲公司根据投资前对乙公司的尽职调查认为，乙公司现有董事管理经验丰富，具备决策独立性，可在法律许可的范围内参与乙公司经营决策，维护包括甲公司在内的股东的合法利益，因此甲公司2×17年未实际向乙公司委派董事，而是自2×18年3月10日起才开始正式向乙公司委派了1名董事。要求：判断甲公司对乙公司是否具有重大影响？从何时开始具有重大影响？

2023-05-16 从业资格外贸会计

下列关于投资性房地产的说法中，不正确的有（　　）。

2023-05-16 从业资格外贸会计

2×16年1月1日长江公司外购一幢建筑物，成本为1000万元，购入的同时签订了一份经营租赁合同，年租金为100万元，于每年年末收取。长江公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2×16年12月31日该建筑物的公允价值为1050万元，2×17年12月31日该建筑物的公允价值为1100万元，2×18年1月1日租赁期届满，长江公司收回该建筑物后直接对外出售，售价为1120万元，不考虑处置时的相关税费。下列说法中正确的有（　　）。

2023-05-16 从业资格外贸会计

2×17年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置办公楼用于出租。2×17年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼和意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2×17年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2×17年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼2×17年12月31日的公允价值为2600万元，2×18年12月31日的公允价值为2640万元。2×19年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。不考虑其他因素，甲公司2×19年度因出售办公楼而应确认的损益金额是（　　）万元。

2023-05-16 从业资格外贸会计

20×7年12月31日，甲公司的一项投资性房地产租赁期满，甲公司为提高以后的租金收入，对该投资性房地产进行改扩建。该投资性房地产改造前账面价值为280万元，已计提折旧20万元，未计提减值准备，原使用寿命为30年。20×8年1月1日改扩建工程开始，建造期间发生符合资本化条件的支出35万元，至20×9年6月30日改造完成。改造完成后投资性房地产预计使用寿命变为35年。改造完成后，甲公司即与乙公司签订租赁协议，租赁期开始日为20×9年7月1日，租期为两年，年租金20万元，每半年确认一次租金收入。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量，按照直线法计提折旧，预计净残值为零。不考虑其他因素，下列表述不正确的有（　）。

2023-05-16 从业资格外贸会计

大华公司于2×15年12月31日将一办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元，出租时该办公楼的账面原价为3 000万元，已提折旧200万元，已提减值准备160万元，尚可使用年限22年，大华公司对该办公楼采用年限平均法计提折旧，假定无残值。2×17年末该办公楼的可收回价值为1 920万元。假定办公楼的折旧方法、预计折旧年限和预计净残值一直未发生变化。2×18年12月31日租期届满大华公司将其出售，收到2 000万元存入银行（不考虑增值税）。则大华公司出售该办公楼时对当期营业利润的影响为（　　）万元。

2023-05-16 从业资格外贸会计

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2×19年1月1日起，甲公司将一项投资性房地产出租给某单位，租期为4年，每年收取租金650万元，增值税58.5万元。该投资性房地产原价为12 000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零；至2×19年1月1日已使用10年，累计折旧3 000万元。2×19年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8 800万元。假定不考虑其他相关税费，该投资性房地产对甲公司2×19年利润总额的影响金额为（　　）万元。

2023-05-16 从业资格外贸会计

企业以非货币性资产交换方式换入一栋办公楼，换入后即对外出租，投资性房地产适用的增值税税率为10%，本企业作为交换的库存商品的公允价值为100万元，适用的增值税税率为16%，另支付给对方5万元的补价，同时双方约定增值税单独另行支付。假定该交换具有商业实质。不考虑其他因素，企业换入的办公楼的入账价值为（　）。

2023-05-16 从业资格外贸会计

下列有关投资性房地产后续支出的说法中，不正确的有（　　）。

2023-05-16 从业资格外贸会计

以下关于投资性房地产后续支出的表述，正确的有（　　）。

2023-05-16 从业资格外贸会计