某公司持有一张为期半年的商业承兑汇票，本金为100万元，利息率为12%，截至评估基准日离到期日还差2个月时间，估测票据价值。

关于投资性房地产转换后的入账价值的确定，下列说法中正确的有（　　）。

2023-05-16 从业资格外贸会计

企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，下列各项中，影响企业营业利润的有（　　）。

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下列关于投资性房地产的处理，说法不正确的有（　　）。

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下列各项资产中不属于投资性房地产的是（　　）。

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采用成本模式计量的投资性房地产，核算时不涉及的科目是（　　）。

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采用公允价值模式计量的投资性房地产不应计提折旧或摊销。企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，并将当期公允价值变动金额计入当期损益。（　　）

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处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，下列说法不正确的有（　　）。

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菁华公司为房地产开发企业，2×17年6月30日决定将原本用于出租的房地产重新开发用于对外销售，2×17年7月1日董事会作出书面决议表明将其重新开发。转换日，投资性房地产账面价值4000万元（其中成本3700万元，公允价值变动收益300万元），公允价值为4500万元。假设菁华公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，不考虑其他因素的影响，则下列说法正确的有（　　）。

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下列关于投资性房地产的后续支出说法中正确的有（　　）。

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某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×18年7月1日购入一幢建筑物并于当日进行出租。该建筑物的成本为2100万元，用银行存款支付。2×18年12月31日，该投资性房地产的账面价值为2300万元（成本为2100万元，公允价值变动收益为200万元）。2×19年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为2800万元，不考虑相关税费的影响。则该企业处置投资性房地产时影响其他业务成本的金额为（　　）万元。

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