某宗地存在商业写字楼,房地产年净收益为500万元,该写字楼建筑物价值为3000万元,已知综合资本化率为11%,则该房地产土地价值为( )。

2023-08-17

A. 1500
B. 1545
C. 2500
D. 2945

参考答案:B

土地价值=房地产收益/综合资本化率-建筑物价值=500/11%-3000=1545.45(万元)。