下列有关建（构）筑物的交易因素的表述，错误的是（　）。

某公司2017年1月1日收到当地政府补偿该公司因研发环保产品而支出的相关费用100 000元，2017年6月30日企业专项应付款账面仍有该笔款项100 000元，若评估基准日为2017年6月30日，企业所得税率为25%，该笔专项应付款评估值为（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上该类年加工1600件产品的全新设备价值为20万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

设备在闲置过程中，由于自然力的作用而腐蚀，或由于管理不善和缺乏必要的维护而自然丧失精度和工作能力的磨损属于（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，利息率5%，销售费用为100元/m2，销售税费为300元/m2，利润率为6%，则开发后地价为（　）元/m2。

2023-08-17 从业资格外贸会计

对于某些建成年份较早的建筑物，其账面历史成本已不具备参考价值，且工程图纸、工程决算资料也不齐全时，估价人员宜采用（　）方法评估建（构）筑物的建安综合造价。

2023-08-17 从业资格外贸会计

某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，采用报酬资本化法，报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格最接近于（　）万元。

2023-08-17 从业资格外贸会计

下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

下列各项中说法不正确的是（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

某粮食企业应购买储备粮，从2012年3月1日期按照规定每季季初收到财政扶持资金40万元，企业所得税税率为25%，评估基准日2017年6月1日此专项应付款评估值为（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

在森林资源资产评估中，（　）理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估。

2023-08-17 从业资格外贸会计