使用剩余法评估待开发房地产时,需要合理估计开发建设期,开发建设期的确定方法主要有()。
2023-08-17
A. 政府规定
B. 根据之前所评估房地产的开发建设期确定
C. 根据市场同类开发项目所需时间来确定
D. 取其他所有待开发房地产开发建设期的平均值
E. 开发商自己确定
参考答案:ACE
B. 根据之前所评估房地产的开发建设期确定
C. 根据市场同类开发项目所需时间来确定
D. 取其他所有待开发房地产开发建设期的平均值
E. 开发商自己确定
参考答案:ACE
开发建设期多为政府规定,有的由开发商自己确定;若不能从上两方面得到,则根据市场同类开发项目所需时间来确定。
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