投资性房地产的具体范围包括（ ）。
2023-08-17
A. 已出租的土地使用权和已出租的建筑物
B. 持有并准备增值后转让的土地使用权
C. 企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的
D. 某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值. 部分用于生产商品. 提供劳务或经营管理，不能够单独计量和出售的. 用于赚取租金或资本增值的部分
E. 自用房地产
参考答案：ABC
B. 持有并准备增值后转让的土地使用权
C. 企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的
D. 某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值. 部分用于生产商品. 提供劳务或经营管理，不能够单独计量和出售的. 用于赚取租金或资本增值的部分
E. 自用房地产
参考答案：ABC
投资性房地产的具体范围包括：（1）已出租的土地使用权和已出租的建筑物；（2）持有并准备增值后转让的土地使用权；（3）某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分；（4）企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的。自用房地产不属于投资性房地产的范围。
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