当投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的时候，可以对投资性房地产采用()进行后续计量。

房地产开发项目设计管理过程分为不同阶段，其中移交设计文件属于（）。A.计划阶段B.启动阶段C.实施与控制阶段D.收尾阶段

2023-05-19 从业资格外贸会计

房地产开发企业由于其收益的变动而造成的风险，属于（）。A.决策风险B.经营风险C.业务风险D.财务风险

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下列有关引起房地产风险的因素中，不属于房地产投资不可抗力的风险因素是（）。A.飞机失事B.政治动荡C.环境污染D.市场变化

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降低房地产投资商业风险可采用的对策包括考虑预期投资后的维持管理费用、进行房地产类型组合投资和（）等。A.将风险损失返销计入成本B.利用通货膨胀的影响C.利用规模投资来限制竞争D.充分把握国家金融政策

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房地产投资风险，按其产生原因可分为自然风险、社会风险和（）。A.市场风险B.经营风险C.生产风险D.决策风险

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房地产投资风险中的总体性风险包括市场风险、购买力风险和（）。A.意外风险B.预测风险C.信用风险D.利率风险

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某房地产开发公司拟开发建设一住宅小区，已知该项目的固定成本为3 000万元，住宅平均售价为4 000 元／平方米，单位产品的可变成本为2 500 元／平方米。该公司在完成小区建设后，预计可获利300万元。该公司需开发的保本开发面积为（）平方米。A.14 500B.16 700C.20 000D.22 000

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建筑密度是指规划地块内各类建筑基底面积占（）的比例。A.用地面积B.建筑面积C.住宅基底面积D.总建筑面积

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下列有关城市规划的内容，不属于城市总体规划内容的是（）。A.确定规划期内城市性质、人口和用地规模B.确定城市用地发展方向和布局结构C.确定城市对外交通系统的结构和布局D.确定各类用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型

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SWOT分析法所分为的四个因素是内部优势因素、内部劣势因素、外部市场环境中的机会因素和外部市场环境中的（）。A.风险因素B.威胁因素C.挑战因素D.帮助因素

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