某企业土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为600万元,而用于建造住宅时其价值是1200万元,同时拆除厂房及其他支出为250万元,则资产负债日该宗土地的最佳用途为()。

2023-08-17

A. 商业用途
B. 工业用途
C. 住宅
D. 既可以作为商业用地, 也可以作为住宅

参考答案:C

该土地的最佳用途应根据上述两个价值中的较高者来确定。该宗土地的公允价值应当为950万元(1200-250=950>600),所以最佳用途为住宅。