下列有关投资性房地产的表述中正确的有（ ）。
2023-08-17
A. 投资性房地产的公允价值评估应当从当前租赁协议以及其他合理的有依据的假设出发得到
B. 投资性房地产包括已出租的土地使用权. 持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物
C. 选择投资性房地产的市场信息线索应来自于处于相同位置. 具有相同条件. 从属于相似租赁协议或者其他合同的相似资产所在活跃市场的当前价格
D. 预测投资性房地产的未来净收益，净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息－运营费用
E. 投资性房地产不能单独计量和出售
参考答案：ABCD
B. 投资性房地产包括已出租的土地使用权. 持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物
C. 选择投资性房地产的市场信息线索应来自于处于相同位置. 具有相同条件. 从属于相似租赁协议或者其他合同的相似资产所在活跃市场的当前价格
D. 预测投资性房地产的未来净收益，净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息－运营费用
E. 投资性房地产不能单独计量和出售
参考答案：ABCD
投资性房地产能够单独计量和出售，所以选项E不正确。
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