投资性房地产公允价值评估应根据会计准则的要求合理确定评估基准日，下列相关说法正确的是（）。

2月5日，郭某向甲银行借款22万元；2月8日，甲银行要求郭某提供担保；2月15日双方签订书面合同，郭某以其自有房屋设定抵押；2月18日，办理了房屋抵押登记。根据担保法律制度的规定，抵押权的设立时间为（　　）。

2023-06-21 从业资格外贸会计

2019年5月3日，甲、乙签订汽车买卖合同，约定甲以20万元的价格将其汽车卖给乙。5月8日，甲向乙交付汽车，并与乙约定：乙于6月6日付清全部车款，甲于6月8日协助乙办理机动车过户登记。5月20日，乙为筹措购车款而以该车质押向丙借款10万。双方签订了借款合同和质押合同，但事后乙并未将汽车交付给丙。根据《物权法》规定，下列有关汽车所有权归属和物权变动的说法中，不正确的是（　　）。

2023-06-21 从业资格外贸会计

根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（　　）。

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甲以自己的古董花瓶设定抵押向乙借款100万元，并为该古董花瓶购买了一份意外损害险，双方办理了抵押登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述不正确的是（　　）。

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根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（　　）。

2023-06-21 从业资格外贸会计

东风公司向旭日公司提出借款100万的请求，旭日公司要求东风公司提供担保，东风公司提出的下列财产中，可以用作抵押担保的包括（　　）。

2023-06-21 从业资格外贸会计

2016年7月1日，张某购买李某的古董花瓶，双方签订了书面合同并约定价款20万元，当日付款。因李某对古董花瓶恋恋不舍，双方约定古董花瓶再由李某把玩1个月，1个月以后再交付给张某。则李某和张某所约定的交付方式为（　　）。

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根据物权法律制度的规定，下列选项正确的是（　　）。

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根据物权法律制度的规定，下列关于地役权的表述中，正确的是（　　）。

2023-06-21 从业资格外贸会计

张甲和张乙是哥俩，两家的房子紧挨着。数年前，张甲在自家院中栽了一棵枣树，该树根深叶茂，结出的枣子给张甲带来丰厚的收益。但该树茂密的枝叶挡住了张乙家的采光，而且一到秋天树叶就纷纷落入张乙家的院子。2020年，该树的树根越来越大，导致张乙家的房屋墙壁出现巨大裂痕，严重危害到了住房安全，张乙发现后立即向张甲提出尽快把该树铲除。根据物权法律制度的规定，张乙请求的依据是（　　）。

2023-06-21 从业资格外贸会计