在运用市场法评估建(构)筑物价值时。对可比实例的选取要求包括()。
2023-08-17
B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致
C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格
D.可比实例成交日期与估价时点相近
E.可比实例成交日期与估价时点必须相同
参考答案:ACD
本题考查的是市场法。选取可比实例应符合下列要求:(1)是估价对象的类似房地产,(2)成交日期与估价时点相近,不宜超过—年,(3)成交价格为正常价格或可修正为正常价格。
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2023-06-08
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经营净收入指住户或住户成员从事生产经营活动所获得的净收入。()
2023-06-08
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实物福利指单位或雇主免费或低价提供给员工的各种实物产品和服务折价。()
2023-06-08
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2023-06-08
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按照城乡住户调查一体化方案,经营净收入不包括生产性固定资产折旧和生产补贴。()
2023-06-08
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