某市区有一工业库房,现根据城市规划和市场需求,拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值,最适宜采用( )进行评估。
2023-08-17
A.比较法
B.成本法
C.剩余法
D.长期趋势法
参考答案:C
B.成本法
C.剩余法
D.长期趋势法
参考答案:C
剩余法适用于待拆迁改造的再开发地产的评估,该工业厂房需要更新改造,项目没有正式实施,且更新改造后的房地产具有收益性,最适合采用剩余法。
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