一般情况下,运用收益法估价的首要步骤是( )。
2023-08-17
B、确定报酬率或资本化率、收益乘数
C、采用适当的收益法模型估算房地产收益价格
D、搜集有关房地产租赁及经营方面的合同及财务资料
参考答案:D
运用收益法评估价值,一般经过下列步骤:(1)搜集有关房地产租赁及经营方面的合同及财务资料;(2)搜集有关房地产收入、成本、税费、利润等资料;(3)确定房地产净收益;(4)确定房地产收益期限;(5)采用适当的收益法模型估算房地产收益价格。
差别比例税率,指一种税设两个或两个以上的比例税率,主要包括()。
2023-07-10 从业资格外贸会计
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货币政策除了主要工具外,还有一些其他工具作为辅助性措施,这些措施包括()。
2023-07-10 从业资格外贸会计
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以企业价值或股东财富或企业股价最大化作为财务管理目标,其优点包括()。
2023-07-10 从业资格外贸会计
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