下列建筑物中,不能使用市场法评估的有( )。

2023-08-17

A、寺庙
B、古建筑
C、普通住宅
D、教堂
E、博物馆

参考答案:ABDE

在下列情况下,市场法往往难以适用:
(1)没有发生房地产交易或在房地产交易发生较少的地区;
(2)某些类型很少见的建(构)筑物或交易实例很少的建(构)筑物,如古建筑等;
(3)很难成为交易对象的建(构)筑物,如教堂、寺庙等;
(4)风景名胜区土地;
(5)图书馆、体育馆、学校用地等。

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