(2017年真题)运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有( )。

2023-08-17

A.评估基准日前的造林投资
B.主伐时的净收益
C.间伐的纯收入
D.林分质量调整系数
E.评估基准日到主伐时的营林成本


参考答案:BCDE

收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有: (1)林分主伐时的净收益,即木材销售收入扣除采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及相关税费和木材经营的合理利润;(2)间伐的纯收入;(3)投资收益率,一般采用平均收益率进行测算;(4)评估基准日到主伐时的营林成本;(5)林分质量调整系数K,一般根据待评估的林分与标准林分的蓄积或胸径指标进行调整。

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