下列关于城镇土地的基准地价说法正确的有( )

2023-08-17

A.它是某时点城镇土地单位面积价格
B.它是某时期城镇土地单位面积价格
C.它是某时点城镇区域性土地平均单价
D.它是某时期城镇区域性土地平均单价


参考答案:C

基准地价一般具有下列特点:(1)基准地价是区域性价格。(2)基准地价是平均价格。 反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格,不能把基准地价等同于宗地地价。(3)基准地价一般都要覆盖整个城市建成区。(4)基准地价是单位土地面积的地价。 (5)基准地价不是交易价格。基准地价是由政府组织评估测算、论证并公布的价格,是评估出的特定时点的价格,具有一定的现时性。由其特点可以判断出本题答案是选项C。

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