成本法是不动产评估的基本方法之一,下列说法正确的有( )。
2023-08-17
A.成本法适用于成交实例不多的不动产评估
B.不动产开发成本高,不动产价值就高
C.可以用成本法评估博物馆
D.随着时间的推移,不动产具有一定损耗特性
E.用成本法进行不动产评估时,要考虑采取的评估路径
参考答案:ACDE
B.不动产开发成本高,不动产价值就高
C.可以用成本法评估博物馆
D.随着时间的推移,不动产具有一定损耗特性
E.用成本法进行不动产评估时,要考虑采取的评估路径
参考答案:ACDE
不动产开发成本高,并不意味着不动产价值就必定高;不动产开发成本低,也不意味着不动产价值就必定低。
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