甲从房地产开发企业购买了一套商品房,单价2.5万元/平方米,双方在合同中约定建筑面积为110平方米,合同中未约定面积发生误差时的处理方式。房子交付后,经过测量发现实际面积有120平方米,甲若已决定购买,则支付房价款为( )万元。
2023-08-17
A.300.56
B.283.25
C.310.15
D.250.61
参考答案:B
B.283.25
C.310.15
D.250.61
参考答案:B
本题中面积误差比
=(120-110)/110×100%
=9.09%
属于产权登记面积大于合同约定面积,且面积误差比绝对值超出3%的情形。
甲若已经决定购买,那么:
①3%以内(含3%)部分房价款由买受人(甲)补足
②超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担
甲实际支付房价款
=110×2.5+110×3%×2.5
=283.25(万元)
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