利用市场法评估不动产价值时,造成成交价格偏差的原因主要有( )。
2023-08-17
B.受债权债务关系影响的交易
C.相邻不动产的合并交易
D.成交日期与评估基准日不超过一年的交易
E.成交价格可修正为正常价格的交易
参考答案:ABC
造成成交价格偏差的因素主要有:①有利害关系人之间的交易;②交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易;③采取拍卖、挂牌、协议等不同交易方式,往往使不动产交易表现出不同的价格;④交易税费非正常负担的交易;⑤交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易;⑥相邻不动产的合并交易;⑦受债权债务关系影响的交易;⑧其他特殊交易的情形。
2023-05-17 从业资格外贸会计
2023-05-17 从业资格外贸会计
如果识别出的信息与针对某重大事项得出的最终结论不一致,下列做法中正确的有( )。
2023-05-17 从业资格外贸会计
会计师事务所对审计工作底稿设计和实施适当的控制,其目的有( )。
2023-05-17 从业资格外贸会计
2023-05-17 从业资格外贸会计
2023-05-17 从业资格外贸会计
2023-05-17 从业资格外贸会计
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