运用收益法评估不动产价值时,下列关于确定收益、费用和净收益的说法中,正确的有( )。
2023-08-17
B.总收益通常以客观收益为基础计算
C.非正常支出应从总费用中剔除,选择正常支出作为费用
D.总费用通常包括折旧费.管理费.维修费.保险费.税金等
E.有租约限制的,租约期内的租金宜采用租约所确定的租金
参考答案:ABCE
本题考查的是收益法。选项D错误,不动产总费用不包含折旧费,通常包括管理费、维修费、保险费、税金等。
物流活动通过改变材料的组合方式使产品增值,体现了物流的()。
2023-08-30 从业资格外贸会计
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物流活动中,对运输、保管、包装等增值活动进行衔接的中间环节是()。
2023-08-30 从业资格外贸会计
在现代物流的的基本功能要素中,()是物流的中心环节和最重要的功能
2023-08-30 从业资格外贸会计
物流系统优化的对策主要包括集成物流系统要素、推动物流系统快速响应和()
2023-08-30 从业资格外贸会计
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