房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时,需要注意的事项有( )。
2023-08-18
B.在实际交接房屋时,如果房屋实物状况与房屋状况说明书记载的状况不一致,应以说明书记载的状况为准
C.根据亲自查看的情况,真实描述、详细记录房屋状况和信
D.房屋状况说明书应及时更新
E.房屋状况说明书编制及更新要经委托人签字确认,房地产经纪机构加盖公章后生效
参考答案:CDE
房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时,需要注意下列事项:①根据亲自查看的情况,真实描述、详细记录房屋状况和信息。②房屋产权状况、房屋交易信息,是房地产经纪人员根据房屋权利人提供的资料或说明编写的,但要到登记部门核实权益状况是否真实。③房屋状况说明书应及时更新。④房屋状况说明书编制及更新要经委托人签字确认,房地产经纪机构加盖公章后生效。其中,房屋状况说明书应及时更新要求房地产经纪人员应向委托人说明,房屋状况说明书记载的房屋实物状况是实地查看房屋日期时的状况。在实际交接房屋时,如果房屋实物状况与房屋状况说明书记载的状况不一致,应以实际交接时的状况为准。
民事诉讼是由法院代表国家行使审判权解决民事争议,这体现了民事诉讼()的特征。
2023-05-13 从业资格建筑工程
仲裁实行一裁终局制,仲裁裁决一经仲裁庭作出即发生法律效力,这体现了仲裁的()。
2023-05-13 从业资格建筑工程
在建设工程领域,行政机关所做的下列行为属于行政许可的是()。
2023-05-13 从业资格建筑工程
2023-05-13 从业资格建筑工程
2023-05-13 从业资格建筑工程
建设工程纠纷发生后,双方当事人根据合同约定发生纠纷可以仲裁,其仲裁的特点是()。
2023-05-13 从业资格建筑工程
行政机关在建设工程领域实施的如下行政行为中,属于行政许可的行为是()。
2023-05-13 从业资格建筑工程
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民事诉讼与调解、仲裁这些非诉讼解决纠纷的方式相比,具有的特征包括()。
2023-05-13 从业资格建筑工程
2023-05-13 从业资格建筑工程
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