同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,第一顺序履行合同的承租人是(  )。

2023-08-18

A.已经办理登记备案手续的
B.已经合法占有租赁房屋的
C.合同成立在先的
D.合同中房屋租金最高的

参考答案:B

按照有关司法解释,同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,按下列顺序确定履行合同的承租人:①已经合法占有租赁房屋的;②已经办理登记备案手续的;③合同成立在先的。