下列关于房源和客源关系的说法错误的是( )。
2023-08-18
B.互为条件是说一个经纪人必须拥有房源和客源才能促成交易
C.房地产经纪人必须以一方信息为重点,或为卖方经纪人或为买方经纪人,从而推进交易
D.房源开拓和客源开拓可以运用相同的营销手段
参考答案:B
房源和客源的关系包括以下三个方面:①互为条件。在成熟的市场环境下,一个经纪机构或经纪人可以只有房源或只有客源,但必须在另一经纪机构或经纪人处获取相对应的客源或房源的情况下,大家合作才能完成交易。②相得益彰。房源开拓和客源开拓有共同的手段,也有不同的做法。③互为目标。房地产经纪人必须以一方信息推广为重点,或者是买方代理经纪人(客源方),或者是卖方代理经纪人(房源方),否则便无从下手,无法推进。
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就使用价值与交换价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的交换价值。()
2023-06-06
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土地经过调整或重划之后,利用价值提高,地价上涨,这说明了()对土地价值的影响。
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