李某有一处住过两年的房屋要转让,委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张,请回答以下问题:
小张对此房屋进行查验,查验的内容包括( )。
2023-08-18
B.物业权属是否清晰
C.相邻物业的权属
D.物业是否设立了抵押权、租赁权
参考答案:ABD
物业查验包括:①现场查验。房地产经纪人员在接受业主委托后,应在业主或其代理人的带领下,亲临现场,实地查勘房屋状况,通过现场观察房屋的具体位置、朝向、建筑结构、设备、内部装修情况,房屋成新、出入口及通道情况,以及相邻房屋的物业类型、周边的交通、绿地、生活设施、自然景观、污染情况等环境状况。②产权调查。房屋产权清晰是成交的前提条件。在存量房经纪业务中,产权调查是保证产权真实性、准确性的主要手段,因而是房屋交易前必不可少的环节。
2023-05-15 从业资格建筑工程
监理单位接受建设单位委托对工程项目实施全过程监理时,在设计准备阶段需要()。
2023-05-15 从业资格建筑工程
在建设工程进度控制工作中,监理工程师所采取的措施中,不属于经济措施的是()。
2023-05-15 从业资格建筑工程
2023-05-15 从业资格建筑工程
按照建设项目总进度目标论证的工作步骤,项目结构分析后紧接着需要进行的工作是( )
2023-05-15 从业资格建筑工程
2023-05-15 从业资格建筑工程
为确保建设工程进度控制目标的实现,项目监理机构可采取的技术措施是()
2023-05-15 从业资格建筑工程
2023-05-15 从业资格建筑工程
2023-05-15 从业资格建筑工程
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