全面造价管理就是有效地使用专业知识和专门技术去（）资源、造价、盈利和风险。

关于房地产投资特性的说法，错误的是（　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

下列关于房地产投资特性的说法中，正确的是（　）。

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资本价值即使在收益和运营费用都不发生变化的情况下，也会随着收益率的变化而变化。（　）

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以固定租金方式出租物业的租期越长，投资者所承担的购买力风险就越小。（　）

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房地产投资具有收益、保值和增值的特性，但是不具备消费的特性。（　）

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对房地产的使用功能进行适时调整，可使所投资的房地产保值和增值。（　）

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商业物业的租金水平取决于其所处的地段，与投资者管理商业物业的能力无关。（　）

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大型机构投资者进行房地产投资时，非常注重研究其（　）的合理性，以期既不冒太大的风险，又不失去获取较高收益的机会。

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按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为（　）。

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不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险，对置业投资来说，对投资者的收益产生巨大影响的因素包括（　）。

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