依法必须采用工程量清单招标的建设项目，投标人需要采用而招标人不需采用的计价依据是（）。

房地产交易环节的税收也称为房地产流转环节的税收，相当于商品流通环节的税收，包括（　　）。

2023-07-05 从业资格建筑工程

结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（　　）。

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下列房地产中，适用市场法估价的有（　　）。

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甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅，预计2年后入住，类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2，每月末的租赁净收益为4500元/套，年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。为应对房地产市场复杂形势带来的投资风险，李某可采取的最适用的投资风险管理方法为（　　）。

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市场法估价在经过（　　）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。

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房地产价格的形成条件有（　　）。

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房地产价格的特征主要有（　　）。

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下面说法中，错误的有（　　）。

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反映一般物价变动的指标主要有居民消费价格指数和（　　）。

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房地产价格与一般物品的价格的相同之处表现在（　　）。

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