价差预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用（ ）计算。

房地产泡沫是一种价格现象，是房地产行业内外因素，特别是投机性因素作用的结果。（　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。（　）

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房地产周期运动的新观念认为不均衡是瞬间的，均衡才是真实、永续的。（　）

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在房地产资产市场上，房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易，其目的是获取投资收益。（　）

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房地产具有投资品和消费品的双重特征，所以房地产市场存在空间市场和消费市场两个层面。（　）

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房地产市场供需平衡中“平衡是绝对的，不平衡是相对的和暂时的”。（　）

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土地资源的有限性、不可再生性和土地所有权的排他性，使房地产供给难以形成统一的竞争性市场。（　）

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量价弹性是指某时点的房地产交易量与该时点的房地产价格之比。（　）

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住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对未来住房价格预期合理性做出的判断，反映了预期住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。（　）

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吸纳周期在数值上等于吸纳量的倒数。（　）

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