合同部分无效时（　　）。

某商品房售价为每平方米建筑面积4000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的实测的建筑面积100m2，预测建筑面积97m2，该商品房的成交价格是（　）。

2023-06-05 从业资格建筑工程

房地产开发项目经规划部门批准变更规划的，房地产开发企业自变更确立之日起（　）日内应书面通知买受人。

2023-06-05 从业资格建筑工程

对个人出租住房的，由按照5% 的征收率减按（　）计算缴纳增值税。

2023-06-05 从业资格建筑工程

房地产抵押估价报告应用有效期从（　）起计，不得超过一年。

2023-06-05 从业资格建筑工程

土地承包经营权、乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，土地所有权的性质和土地用途将改变。（　）

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企、事业单位法人分立或合并后，原抵押合同继续有效。（　）

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商品房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同无效。（　）

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商品房预购人可以和买受人协商确定价格，将购买的未竣工的预售商品房转让出售。（　）

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房地产转让属于双务行为，转让双方均享有一定的权利，并承担一定的义务。（　）

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受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以适当赚取差价。（　）

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