根据定额规定，直径（　）以上的钢筋连接按机械连接考虑。

房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性。对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。（　　）

2023-06-06 从业资格建筑工程

若某因素对房地产价值的影响可用数字模型量化，同时注册房地产估价师也可根据经验判断时，应优先根据经验判断。（　　）

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根据《城市房地产管理法》，各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。（　　）

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在房地产估价中，如果估价对象的范围包含房地产以外的财产，则应逐一予以说明。未作说明的，应理解为不在估价对象的范围内。（　　）

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理论上同一估价对象在同一估价目的及相应的特定条件下形成的正常值是唯一的。（　　）

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房地产估价实务中，估价假设和限制条件的内容应包括（　　）。

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关于路线价法和基准地价修正法相同之处的说法，正确的有（　　）。

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关于长期趋势法用途的说法，正确的有（　　）。

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关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法，正确的有（　　）。

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某工业房地产的土地是5年前以出让方式取得的50年建设用地使用权，类似工业用地的重新购建价格为200万元，重新建造该房地产的建设成本为300万元，管理费用为15万元，销售费用为20万，销售税费为50万元，正常建设期为1.5年，假设土地取得费用在建设期初一次性投入，其他费用在建设期内均匀发生，年利率为6.13％，投资利润率为12％，土地报酬率为6％。下列运用成本法评估该房地产市场价值中的有关说法，正确的有（　　）。

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