J/（Kg · K）是比热容的单位符号，正确的读法应该是（ ）。

（　）是两个方案各期净现金流量差额的现值之和等于零时的折现率。

2023-06-06 从业资格建筑工程

某房地产开发项目的四个开发经营方案F1、F2、F3、F4的开发经营期相同，投资大小为F1>F2>F3>F4。方案两两比较计算出的差额投资内部收益率分别为ΔIRR1-2=19%、ΔIRR2-3=12%、ΔIRR3-4=14%、ΔIRR1-4=16%，当最低可接受收益率MARR=15%时，四个方案中最优的方案是（　）。

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一般而言，房地产开发项目的存货占流动资产的大部分，其速动比率较低，不会达到（　）。

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商品房开发项目预计计税毛利率，开发项目位于地级市城区及郊区的不得低于（　）。

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关于流动比率的说法中，错误的是（　）。

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下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的是（　）。

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房地产开发投资项目用于出租或自营时，计算期为（　）之和。

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动态投资回收期是反映（　）的重要指标。

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一般来说，对于一个开发期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为（　）。

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对于相同的两个房地产投资方案，其动态投资回收期（Pb）与静态投资回收期（Pb＇）之间的关系是（　）。

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