2023-08-22
估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值,扣除法定优先受偿款后的余额是( )。
2023-07-05 从业资格建筑工程
在一笔成功的房地产交易中,卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为( )。
采用收益法估价时,可能导致估价结果偏低的因素有( )。
从收益法的观点看,房地产的价值主要取决的因素包括( )。
不应计入房地产租赁经营投资成本的是( )。
商品房买卖合同中写明的价格一般就是( )。
房地产价格中,把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为( )。
下列房地产中,适用成本法的是( )。
分别求取估价对象在价值时点的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来得到估价对象价值的方法称为( )。
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年;设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。用成本法对此房进行估价的结果是( )万元。
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