挖方路基典型断面中，（　）适用于上部分边坡为土质覆盖层，下部分边坡为岩石的路段。

扣除了价格因素后的价格为（　　）。

2023-07-05 从业资格建筑工程

忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（　　）。

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在一笔成功的房地产交易中，卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为（　　）。

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在买方市场下，房地产成交价会偏向（　　）。

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某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（　　）。

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甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅，预计2年后入住，类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2，每月末的租赁净收益为4500元/套，年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。.关于李某购房行为的说法，正确的为（　　）。

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在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。

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在区位选择中，人们越来越重视（　　）。

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运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（　　）。

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成本法估价中的房地产开发成本有（　　）。

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