某内部审计师在审计过程中观察到公司的仓储部门存在不及时发货的情况，但是据仓库管理人员的说法，存货都是及时发出的，根据这种情况，内部审计师可以得出的初步审计结论是：

在房地产抵押贷款期间，未经(　)同意，抵押人不得变卖抵押房地产。

2023-05-19 从业资格外贸会计

抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是(　)。

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商品住宅房屋所有权转让后，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金所有权归(　)。

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下列原则中，不属于物业服务收费原则的是(　)。

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下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是(　)。

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在物业管理招投标活动中，评标、验标、定标的规则对所有的投标人都是一致的，这体现了物业管理招投标的(　)原则。

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在物业管理中，制定临时管理规约的主体是(　)。

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净收益=潜在毛租金收入-(　)+其他收入-运营费用。

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某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是(　)万元。

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某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是(　)。

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