谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅,位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2,套内墙体面积为20m2,套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2,谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅,购房者徐某获知此信息后,在乙机构协助下查看了该套住宅,查验了房屋权属证书,经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
该套住宅的套内建筑面积为( )m2。
2023-08-28
B.120
C.125
D.130
参考答案:B
套内建筑面积:是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。套内未封闭阳台建筑面积算水平投影面积的一半。因此,该套住宅的套内建筑面积为:95+20+10/2=120m2。
2023-06-05 从业资格建筑工程
在建工程抵押物包括以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产。()
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不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的商品房可以降低租金水平出租。()
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房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。()
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作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。()
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